Grandes descuentos, condiciones especiales de financiación, nuevas ferias inmobiliarias… El fin de la desgravación fiscal por compra de vivienda alentó a finales del pasado año todo tipo de estrategias para que los entonces posibles compradores de vivienda adquiriesen su casa cuanto antes. A su vez, entre los profesionales se generaron muchas expectativas en los últimos meses del año ante el ahorro fiscal... Pero, ¿realmente dieron resultado tantos esfuerzos?
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Una encuesta realizada por el portal inmobiliario fotocasa.es entre sus usuarios muestra que un 54% de los encuestados manifiesta haberse planteado comprar piso en los últimos 6 meses de 2010, es decir, desde mayo, cuando el Gobierno anunció la nueva medida, hasta diciembre, último mes en que se permitió la desgravación para las rentas superiores a 24.000 euros. Sin embargo, a pesar del interés inicial, sólo un 13,4% cerró el año habiendo comprado una nueva vivienda. De este porcentaje, el 51% de los compradores encuestados afirma haber adquirido el piso ante el inminente fin de la desgravación fiscal.
 El 54% de los encuestados se planteó comprar piso en 2010, pero sólo lo hizo el 13%  |
El porcentaje total de compradores, no muy significativo, contrasta con el aumento de la oferta y demanda de pisos registrada en las búsquedas de fotocasa.es. Los datos del portal inmobiliario muestran que la oferta de pisos en venta se incrementó un 28,9% desde el anuncio del Gobierno de acabar con los ahorros fiscales. Este incremento es más importante si se tiene en cuenta la variación interanual, ya que de noviembre de 2009 a noviembre de 2010, la oferta aumentó un 135,4% en el portal.
El aumento de la oferta y la demanda registradas en fotocasa.es van en la misma línea que los ligeros crecimientos de las comprasventas y las concesiones hipotecarias registradas en los últimos meses del año, como reflejan las estadísticas del Instituto Nacional de Estadística y de la Asociación Hipotecaria Española.
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