El alquiler va ganando terreno poco a poco a la compra, y uno de los motivos de esta tendencia es la situación económica y, por supuesto, los precios. El precio medio de la vivienda en alquiler en España se sitúa en julio en 8,30 euros por metro cuadrado al mes (€/m2 al mes), lo que supone un descenso del -7,0% respecto a los precios de hace un año, según los datos analizados por el portal inmobiliario fotocasa.es.
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| El barrio más caro de España está en Madrid |
En cuanto a la variación mensual, en julio el precio medio del alquiler registra una caída del -0,1%, respecto a los 8,31 €/m2 del mes de junio.
Extremadura, Asturias, Andalucía, la Comunidad Valenciana, Madrid, Castilla-La Mancha, País Vasco y Aragón son las Comunidades Autónomas (CC. AA.) que registran incrementos en sus precios en el último mes, según fotocasa.es. En este sentido, en julio la vivienda en alquiler en Extremadura sube un 1,4% y en el resto de zonas lo hace entre el 0,8% de Asturias y el 0,2% de Aragón. En las CC.AA. donde el precio del alquiler desciende, lo hace entre el -1,0% de Cantabria y el -0,1% registrado en Galicia, Cataluña y La Rioja.
Por su parte, País Vasco, Madrid, Cataluña, Baleares y Navarra continúan siendo en julio las comunidades más caras para alquilar una vivienda. Mientras que en el lado contrario, Extremadura, Castilla-La Mancha, Murcia, la Comunidad Valenciana y Castilla y León se mantienen como las CC. AA. con el metro cuadrado de vivienda en alquiler más económico de España.
Los ocho municipios más caros de España para alquilar
Barcelona, San Sebastián, Castelldefels, Alcobendas, Sant Cugat del Vallès, Madrid, Sitges y Getxo son las ciudades españolas con el precio medio de la vivienda en alquiler más cara en julio con valores por encima de los 12 €/m2 al mes. Barcelona capital lidera el ranking con 12,71 €/m2 al mes, y lo cierran Sitges y Getxo con un precio medio de 12,00 €/m2 al mes.
Salamanca-Goya-Recoletos, el barrio más caro de España
Del análisis que realiza fotocasa.es sobre el precio de la vivienda en alquiler en los distritos de Madrid, Barcelona y Valencia, se extrae que el distrito más caro de España en julio y él único por encima de los 16 €/m2 al mes, es Salamanca-Goya-Recoletos (Madrid) con 16,32 €/m2 al mes tras haber crecido un 2,2% en julio.
En segundo lugar se encuentra Pedralbes-Sarrià, donde los alquileres alcanzan el valor de 15,68 €/m2 al mes tras un crecimiento del 1,7% en julio, y en tercer lugar Barceloneta-Born-Santa Caterina con un precio medio de 15,61 €/m2 al mes tras haber subido también en el último mes, en concreto, un 0,4%.
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