Redacción fotocasa.es
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29/04/2009
Según el Índice Inmobiliario fotocasa.es, el precio de la vivienda de segunda mano en España en abril de 2009 se sitúa en 2.465 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 16,5% en los últimos dos años, desde abril de 2007, momento en el que el precio de la vivienda alcanzó su máximo histórico con 2.952 €/m2.
En cuanto a la evolución del precio de la vivienda en el último mes, el valor de los inmuebles ha descendido un 0,9% en abril. Asimismo, si se analiza la evolución de los precios en los últimos doce meses (la variación interanual calculada de abril de 2008 a abril de 2009), la vivienda registra un descenso del 10,5%, la mayor caída interanual de toda la serie histórica del Índice Inmobiliario fotocasa.es.
El precio de la vivienda cae en 16 Comunidades Autónomas
En cuanto a la evolución del precio de la vivienda en último mes, se han constatado variaciones negativas en 16 de las 17 comunidades autónomas analizadas. La comunidad extremeña es la única en la que el precio de la vivienda se ha mantenido estable en abril. En el resto de comunidades en el último mes se han registrado descensos que van desde el 0,1% de Castilla La Mancha hasta el 1,7% de Baleares.
La comunidad autónoma con el precio medio de la vivienda de segunda mano más alto en abril de 2009 es el País Vasco. Por otro lado, Extremadura, Murcia, Castilla La Mancha, Valencia y Canarias son las comunidades con el precio medio de la vivienda más económico en abril.
Provincias y municipios también registran caídas importantes
Por lo que respecta al precio de la vivienda por provincias, según el Índice Inmobiliario fotocasa.es, se han constatado descensos en el valor de la vivienda en el 80% de las provincias analizada. La caída más destacada es la registrada en Jaén, seguida de Las Palmas y León.
Por municipios, el análisis del precio de la vivienda de fotocasa.es, constata que, de los 289 estudiados durante el último mes, el 69% de ellos (200 municipios) ha registrado una caída del precio de la vivienda. El 18% (52 municipios) constata una subida de los precios, mientras que el 4% (11 municipios) no percibe variaciones de precio. Del 9% restante (26 municipios) no se dispone de datos suficientes para calcular la variación mensual.
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