Redacción fotocasa.es
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03/03/2009
, 10:52h
Según el Índice Inmobiliario fotocasa.es, el precio medio de la vivienda en España ha descendido un 0,6% en el mes de febrero hasta situarse en los 2.524 euros por metro cuadrado, casi el mismo valor que alcanzaba en junio de 2005 cuando el metro cuadrado se pagaba a 2.528 euros.
Si se analizan los últimos doce meses (la variación interanual calculada de febrero de 2008 a febrero de 2009), el Índice registra una bajada del 9,8%. Con este descenso, se completan 16 meses consecutivos (desde noviembre de 2007) con caídas en el valor de la vivienda.
El precio de la vivienda cae en 15 comunidades autónomas
En cuanto a la evolución del precio de la vivienda por comunidades autónomas (CC.AA.), durante el último mes las únicas comunidades autónomas que no han registrado variaciones negativas han sido Extremadura y Castilla La Mancha. En el caso de la comunidad extremeña la vivienda ha subido un 1,2%, con lo que el precio del metro cuadrado se ha situado en 1.692 euros, mientras que en Castilla La Mancha el precio de los inmuebles no ha experimentado variaciones respecto al mes de enero y se ha mantenido en los 2.085 €/m2.
La comunidad con el precio medio más alto en febrero de 2009 es el País Vasco, seguida de Madrid, y Cataluña. Por su parte, Extremadura, Murcia y Castilla La Mancha son las comunidades con el precio medio de la vivienda más económico.
Zamora, la provincia donde más baja el precio de la vivienda
En el mes de febrero se constatan descensos en el valor de la vivienda en el 74% de las provincias. La caída más destacada es la registrada por Zamora, con un 1,9%, seguida de Huesca, con un descenso del 1,7%.
Si se analiza la evolución del precio medio de la vivienda por municipios, de los 289 estudiados por el Índice Inmobiliario fotocasa.es durante el último mes, se constata que el 79% de ellos (228 municipios) ha registrado una caída del precio de la vivienda. El 13,5% (39 municipios) constata una subida de los precios, mientras que el 1,7% (5 municipios) no percibe variaciones de precio.
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