Según el Índice Inmobiliario fotocasa.es, el precio medio de los inmuebles de segunda mano en España ha descendido un 2,8% en enero, lo que supone que el valor del metro cuadrado se ha situado en 2.541 euros.
Si se analizan los últimos doce meses (la variación interanual calculada de enero de 2008 a enero de 2009), el Índice registra una bajada del 10%. Por su parte, el valor de la vivienda en enero de 2009 se acerca al que se registraba en julio de 2005, cuando el metro cuadrado se situaba en 2.552 euros.
El precio de la vivienda sube en cinco comunidades autónomas
En cuanto a la evolución del precio de la vivienda por comunidades autónomas (CCAA), durante el último mes se han registrado variaciones negativas en todas excepto en Canarias, Baleares, Cantabria, Andalucía y La Rioja. Por el contrario, la comunidad autónoma que ha registrado el mayor descenso es Aragón, con una variación mensual negativa del 3,0%.
La comunidad con el precio medio más alto en enero de 2009 es el País Vasco, seguida de Madrid, y Cataluña. Por su parte, Extremadura, Murcia y Castilla La Mancha son las comunidades con el precio medio de la vivienda más económico.
Más de la mitad de provincias y municipios registran bajadas de precio
En el mes de enero se constatan descensos en el valor de la vivienda en el 56% de las provincias. La caída más destacada es la registrada por Ourense, con un 2,8%, seguida de Barcelona, con un descenso del 1,4%.
Si se analiza la evolución del precio medio de la vivienda por municipios, de los 289 estudiados por el Índice Inmobiliario fotocasa.es durante el último mes, se constata que el 54,3% de ellos (157 municipios) ha registrado una caída del precio de la vivienda. El 34,3% (99 municipios) constata una subida de los precios, mientras que el 4,8% (14 municipios) no percibe variaciones de precio.
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