Redacción fotocasa.es
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10/03/2009
, 13:29h
El precio medio de la vivienda de alquiler en España se mantiene estable en 8,95 euros al mes por metro cuadrado, el mismo valor que registró el mes anterior. Teniendo en cuenta estos datos, por una vivienda de 60 metros cuadrados se pagaría una renta mensual media de 537 euros al mes, según datos del mes de febrero del informe del precio de la vivienda en alquiler de fotocasa.es.
Si se considera la variación interanual, el precio de los alquileres ha caído un 7,1%. Hace un año, en febrero de 2008, el valor medio del metro cuadrado de la vivienda en alquiler era de 9,64 €/mes. Esto supone que por la misma vivienda de 60 metros cuadrados se pagaba una renta mensual media de 578 euros, es decir, 41 euros al mes más que actualmente.
El precio registrado en febrero de 2009 sitúa el alquiler mensual en su valor más bajo desde diciembre de 2006, fecha en la que se inicia el registro histórico de datos para la elaboración de este informe. Durante este periodo, el valor máximo del alquiler se registró en mayo de 2007 (10,12 €/m2/mes) y desde entonces la caída acumulada ha sido del 11,5%.
En Madrid y Cataluña el alquiler sube
En cuanto a la evolución del precio del alquiler por Comunidades Autónomas en el mes de febrero, sólo ha crecido en Madrid y Cataluña, un leve 0,3% y 0,1% respectivamente. En el resto de comunidades se han registrado descensos que oscilan entre el -0,1% de Galicia y el -1,8% de la Comunidad Valenciana.
Sólo cuatro comunidades autónomas cuentan con precios medios de alquiler superiores a la media de España: El País Vasco, Catalunya, Madrid y Aragón.
En cambio, si analizamos el precio por provincias el informe del mes de febrero de fotocasa.es constata descensos en el precio del alquiler en el 72% de las provincias analizadas, mientras que continúa subiendo en el 28% restante.
También, de acuerdo con los datos de febrero de 2009 de fotocasa.es, el 72% de las 169 poblaciones estudiadas presenta caídas en el precio del alquiler en el último mes.
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