Gustavo Rossi es el socio fundador de Alquiler Seguro, una empresa que intermedia en los contratos de alquiler y garantiza al propietario el cobro puntual de la renta. En esta entrevista, Rossi presume de la efectividad de su empresa, que cuenta con una morosidad del 0% y garantiza a los propietarios el cobro puntual de la mensualidad.
fotocasa.es: ¿En qué consiste la actividad de Alquiler Seguro?
Gustavo Rossi: Es una empresa innovadora que se creó para proteger a los propietarios con medidas preventivas. En primer lugar, seleccionamos un inmueble, lo vamos a visitar y constatamos que cumple todos los requisitos para salir al mercado. Una vez que nos hemos cerciorado de la calidad de la vivienda buscamos candidatos para el piso. Analizamos de manera personalizada cada candidatura, hacemos un estudio de impago, consultamos distintos registros judiciales así como en el ASNEF (del que somos miembros) y el Fichero de Inquilinos Morosos FIM (ya que somos agentes homologados). Tras pasar este filtro de análisis de solvencia aseguramos que el candidato seleccionado es válido, fiable y solvente. Una vez que se firma el contrato, Alquiler Seguro garantiza el cobro puntual de la renta mensual el día 5 de cada mes.
fotocasa.es: ¿Qué ocurre si cambia la situación económica del arrendatario y deja de pagar?
 A los propietarios les aportamos garantía jurídica, a los particulares les rebajamos el precio del alquiler  |
Gustavo Rossi: Nosotros nos hacemos cargo del pago en casos puntuales y en el caso de que su situación económica cambie por un período largo de tiempo nos encargamos de buscarle una vivienda acorde a sus nuevas necesidades y posibilidades.
fotocasa.es: ¿Qué diferencia esta empresa de otras instituciones que llevan a cabo esta actividad como la Sociedad Pública de Alquiler?
Gustavo Rossi: Hay una diferencia evidente y fundamental: nosotros no estamos en quiebra. Además, tenemos un índice de morosidad del 0% y ofrecemos garantía puntal en el cobro. En el caso de posibles casos de impagos buscamos soluciones rápidamente para evitarlos.
fotocasa.es: ¿Qué beneficio obtiene Alquiler Seguro del contrato de alquiler?
Gustavo Rossi: Nuestros honorarios son los correspondientes a una mensualidad y a un 5% de la renta mensual por garantizar el pago puntual cada mes.
fotocasa.es: ¿Cuál es el período medio de tiempo que tardan en encontrarle inquilino a un inmueble?
Gustavo Rossi: Estamos en una media de entre 15 y 20 días. Hay que tener en cuenta que para algunas operaciones estudiamos entre 10 y 12 candidatos.
fotocasa.es: ¿En qué medida beneficia la actividad de su empresa a los propietarios y a los inquilinos?
Gustavo Rossi: A los propietarios les aporta garantía jurídica porque la empresa asegura el cobro y reduce la prima de riesgo. De esta forma, al reducir la prima de riesgo, los inquilinos se benefician porque el precio del alquiler es más bajo.
fotocasa.es: ¿Qué aceptación está teniendo Alquiler Seguro?
Gustavo Rossi: Está funcionando perfectamente. Empezamos el recorrido en 2007 con una oficina en Madrid. Ahora estamos por toda la Comunidad de Madrid además de en Valencia y Barcelona.
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