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12 Feb 2012

La compraventa de viviendas vuelve a subir

Redacción fotocasa.es , 10/05/2010

La compraventa de viviendas aumentó un 9% en marzo respecto al mismo mes de 2008, hasta un total de 37.561 operaciones, de las que el 48,9% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 51,1% sobre inmuebles de segunda mano, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las operaciones de compraventa de viviendas repuntaron en marzo por tercer mes consecutivo, aunque de forma más moderada que en el febrero, cuando crecieron un 18,7%. Tras dos años registrando caídas interanuales, el primer ascenso se produjo el pasado mes de enero, con una subida del 2,1%.

El año pasado se cerró con un desplome en la compraventa de viviendas del 24,9% con respecto a 2008, hasta un total de 414.811 operaciones.

A pesar de la subida interanual registrada en marzo, en tasa intermensual (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas cayó un 8,5%, frente a la subida del 7,1% del mes anterior. En los tres primeros meses del año se acumula un ascenso del 9,7% respecto al mismo periodo de 2009.

La mayoría de las compraventas, sobre viviendas de segunda mano

De las 37.561 operaciones de compraventa de viviendas registradas en marzo, el 89,5% fueron sobre vivienda libre y el 10,5% sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres se incrementaron un 9,2% respecto a marzo de 2009 y las de protegidas subieron un 7,1%.

La compraventa de viviendas de segunda mano creció en marzo un 25,1% en tasa interanual, hasta 19.212 transacciones, y la de viviendas nuevas retrocedió un 4%, con 18.349 operaciones en el tercer mes del año.

Cantabria y Navarra, a la cabeza de las compras

El crecimiento en la vivienda usada en el mes de marzo es el mayor que se registra desde el inicio de la serie, en enero de 2008, y el quinto consecutivo, después de subir un 1,33% en noviembre, un 4,25% en diciembre de 2009, un 10,7% en enero de este año y un 23,7% en febrero.

En marzo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Cantabria (152) y Navarra (150). El 57,3% de las compraventas de viviendas efectuadas en el tercer mes del año se registraron en Andalucía, Madrid, Comunidad Valenciana y Cataluña.

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