La actividad constructora mundial no volverá a crecer hasta 2011, cuando se prevé que los países emergentes lideren la recuperación del sector gracias al aumento de población y al mayor peso económico que irán adquiriendo. Ésta es la principal conclusión del informe de las consultoras Oxford Economics -vinculada a la universidad británica- y Global Construction Perspectives, sobre la previsión mundial para el sector de la construcción en la próxima década.
Según sus previsiones, la actividad constructora mundial moverá 12,7 billones de dólares (8,8 billones de euros) en 2020, un 70% más que en 2009.
Serán los países emergentes quienes encabecen la recuperación ya que en estos mercados la actividad crecerá en la próxima década un 110%. Países como China, la India, Brasil, Polonia, Turquía, Vietnam, Rusia, México, Vietnam o Indonesia representarán en 2020 el 55% de la actividad constructora mundial, frente al 35% en 2005.
Una posición privilegiada precisamente será la de Brasil, que, según los expertos, se beneficiará del Mundial de Fútbol de 2014 y de los Juegos Olímpicos de 2016, lo que tendrá como consecuencia que la actividad constructora crezca un 6,5% en el período 2009-2014. Pese al auge de Brasil, se prevé que la construcción en Sudamérica y Centroamérica suba de media un 5% durante la próxima década, lo que la convertirá en la zona emergente de más bajo crecimiento.
La actividad constructora se incrementará hasta 2020 en torno a un 4,2% en Argentina, un 4% en Colombia y alrededor de un 6% en México, según la fuente. Uno de los condicionantes tenidos en cuenta por los analistas ha sido la política medioambiental de los países emergentes, que se augura menos restrictiva que la de los países desarrollados durante la próxima década.
EEUU, el único país desarrollado entre los que más crecerá la construcción
El único país desarrollado que figura entre los que más crecerán en la próxima década es EEUU, con una media del 4,7%, lo que equivale a un repunte sustentado principalmente en el aumento previsto en la construcción de vivienda residencial entre 2009 y 2014, que rondará el 9,8%.
Una de las sorpresas que arroja el informe es la inclusión de Nigeria como el país donde la actividad constructora crecerá en mayor medida hasta 2020, debido principalmente al incremento demográfico y a la necesidad de invertir en infraestructuras el dinero obtenido por la explotación de sus recursos naturales, como el petróleo.
El estudio -patrocinado por las constructoras Cemex, Holcim, Lafarge y Orascom y que está a la venta en Internet por más de 300 euros- también destaca como mercado propicio para la actividad constructora a China, cuyo crecimiento entre 2009 y 2020 será cercano al 8%.
Los expertos destacaron que la vivienda residencial representa el 57% del mercado de la construcción en ese país asiático, debido fundamentalmente al traslado masivo de población procedente del ámbito rural a la ciudad.
Noticias relacionadas:
La AHE prevé que el mercado inmobiliario se empiece a recuperar en 2010
El precio de la vivienda frena su caída
