La vivienda en alquiler sigue bajando

El precio de la vivienda en alquiler en España ha registrado un descenso del 0,3% en el último trimestre, lo que sitúa el precio medio en 8,95 euros por metro cuadrado al mes. Teniendo en cuenta este valor, por un inmueble de 60 metros cuadrados se pagaría en junio una renta mensual media de 537 euros, según datos del informe del precio de la vivienda en alquiler en el segundo trimestre de 2009 elaborado por fotocasa.es.

En cuanto a la evolución del precio de la vivienda en alquiler en el último mes, el valor de los inmuebles ha subido un 0,5% respecto a los 8,90 €/m2/mes que se pagaron en mayo, el valor más bajo desde diciembre de 2006, fecha en la que se inicia el registro histórico de datos para la elaboración de este informe. Durante este periodo, el valor máximo del alquiler en España se registró en mayo de 2007 y desde entonces la caída acumulada en el precio de las rentas medias es del -11,6%.

Baja el precio en 11 Comunidades Autónomas

En cuanto a la evolución del precio de la vivienda en régimen de alquiler en el último trimestre, se han constatado variaciones negativas en 11 de las 17 comunidades autónomas analizadas. Las comunidades donde más han descendido los precios del alquiler en el segundo trimestre del año son Aragón y Catalunya.

Por otro lado, sólo tres comunidades autónomas cuentan con precios medios de alquiler superiores a la media de España (8,95 €/m2/mes): el País Vasco, Madrid y Catalunya, que además son las comunidades con las rentas mensuales más elevadas.

En relación a las provincias, según el informe de fotocasa.es, en el segundo trimestre de 2009, 30 provincias se han registrado descensos en el precio del alquiler y en 17 provincias han registrado aumentos, mientras que en 1 provincia  la variación mensual se mantiene estable.

En cuanto a los municipios, Barcelona destaca como el municipio con el precio del alquiler más caro de España. En el otro lado se encuentra Baeza (Jaén) como el municipio con el precio del alquiler más económico.

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