Según la estadística de hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 50.288 el pasado mes de abril, lo que supone una caída del 41,9% respecto a hace un año y del 4,1% sobre el mes de marzo.
Con este dato, son ya 22 los meses consecutivos en los que baja en tasa interanual el número de viviendas hipotecadas, con disminuciones superiores al 20% desde enero de 2008 (exceptuando abril).
El descenso interanual de abril es muy superior al experimentado en marzo, mes en el que las viviendas con hipotecas disminuyeron un 25,5%. Según la base de datos del INE, no se registraba una cifra tan baja de hipotecas sobre viviendas desde diciembre de 2001.
En tasa intermensual (abril sobre marzo), los datos apuntan también a un empeoramiento, con un caída del 4,1% en el número de viviendas con hipoteca, frente al aumento mensual del 1,2% experimentado en marzo. En el acumulado del año, la caída de las hipotecas constituídas sobre viviendas alcanza el 37,6% en tasa interanual.
De acuerdo con los datos del organismo estadístico, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 18,4% en el cuarto mes del año en relación a igual mes de 2008, hasta situarse en 115.442 euros, cifra inferior en un 3% a la del pasado mes de marzo. El capital prestado para este tipo de hipotecas superó los 5.805 millones de euros, con un descenso interanual del 52,6% y una caída mensual del 7%.
Teniendo en cuenta el total de fincas (rústicas y urbanas), el importe medio por hipoteca constituida se situó en 142.817 euros en abril, con un descenso del 12% respecto al mismo mes de 2008. Durante el cuarto mes del año se firmaron 83.562 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, un 33,3% menos que en abril de 2008, mientras que el capital prestado bajó un 41,3%, hasta los 11.934 millones de euros.
Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos hipotecarios en abril, al aglutinar el 53,1% del total, seguidas de los bancos (37,1%) y de otras entidades financieras (9,8%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 46,3% del total, los bancos el 43,4% y otras entidades, el 10,3%.
Por otro lado, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios fue del 4,71% en abril, con un descenso del 8,2% respecto a hace un año y del 7,7% respecto al de marzo.
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