A pesar de que en ciertas zonas del territorio nacional la VPO ha adquirido unos precios considerables, la vivienda protegida siempre ha sido concebida como un “chollo” para aquellos que tenían la suerte de conseguir una. Sin embargo, también se ha extendido la creencia de que la VPO es una oportunidad para poder 'especular'
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La VPO tiene muchas ventajas, pero también inconvenientes. |
La persona que compra una VPO adquiere una serie de compromisos entre los que destacan el de vivir en ella de manera habitual y utilizarla como primera residencia. Solamente se pueden pasar fuera tres meses al año, aunque según la región en que se habite este periodo puede variar. Solo en circunstancias especiales puede incumplirse este requisito.
Como cada Comunidad Autónoma ha legislado sobre esta materia, no existe un régimen uniforme en todo el territorio nacional. El "Estudio de las Viviendas Protegidas en España" correspondiente al año 2011 de Sociedad de Tasación resume de manera gráfica las nuevas órdenes, decretos y leyes aprobadas y publicadas que aportan modificaciones legislativas. También ofrece una serie de cuadros comparativos del plan estatal y los planes autonómicos de vivienda protegida.
Tabla de las VPO promovidas al amparo del Plan Estatal de Vivivenda y Rehabilitación 2009-2012
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Tabla extraída del Estudio de las Viviendas Protegidas en España de Sociedad de Tasación. |
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El resto de tablas comparativas de las distintas CC.AA. puedes verlas descargando el Informe de Sociedad de Tasación.
Como hemos visto, no existe una legislación uniforme en todo el territorio nacional, sin embargo sí existen una serie de actos fraudulentos comunes en todas las CC.AA. ¿Cuáles son los más habituales?
PÁGINA 2 – LAS INFRACCIONES MÁS COMUNES EN LA VPO >>>
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