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22 May 2012

“Parte de la economía sumergida aflora gracias a la SPA”

Redacción fotocasa.es , 09/07/2010

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha asegurado que la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) avanza hacia el equilibrio presupuestario, al haber reducido sus costes en 2009, y ha añadido que, al mismo tiempo, está propiciando una disminución de la economía sumergida haciendo aflorar alquileres no declarados.

En comparecencia ante la Comisión de Vivienda del Senado, la ministra de Vivienda puso sobre la mesa estos argumentos para defender que, cinco años después de la creación de la SPA, en el momento fijado para valorar la continuidad de la sociedad, "hay razones más que evidentes para defender que la SPA siga funcionando con plena operatividad".

Las cuentas deficitarias han sido hasta la fecha el principal 'talón de aquiles' de la SPA. Por eso, Corredor quiso dejar claro que, a falta de poder facilitar datos más concretos, durante el ejercicio 2009 el organismo ha logrado reducir sus costes económicos y contener "notablemente" la morosidad.

Ello se debe a que la sociedad presidida por Nieves Huertas ha introducido cambios en la política de validación de inquilinos para evitar casos de falta de solvencia, así como medidas de selección de viviendas a gestionar priorizando aquellas ubicadas en zonas con mayor demanda para evitar el coste que suponía la excesiva diversidad geográfica de la oferta.

Lucha contra la economía sumergida

Más aún, la ministra de Vivienda aseguró que los efectos positivos de la SPA llegan hasta una "disminución de la economía sumergida", por cuanto muchos propietarios han decidido poner sus viviendas en sus manos, aflorando así muchos alquileres no declarados.

Además, Corredor recordó que la SPA firmó hace algo más de un mes un convenio de colaboración con la Confederación Española de Cajas de Ahorro (CECA) para que éstas pongan a su disposición las viviendas vacías que atesoran y alivien así la "presión" en sus balances, y apuntó que ya son 5.000 los inmuebles cedidos a la sociedad de los 137.000 que las cajas tenían en 'stock' al cierre de 2009.

Asimismo, la ministra de Vivienda puso en valor las 30.000 viviendas cedidas para su gestión por parte de hasta 280 promotores y la introducción entre sus actividades de la intermediación de viviendas en alquiler con opción a compra que, según Corredor, "puede contribuir a la bajada del precio de la vivienda a medio plazo".

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