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14 Feb 2012

'Signos de cierta recuperación' de la demanda de vivienda en algunos mercados de la UE

Redacción fotocasa.es , 09/09/2010

La Federación Hipotecaria Europea (FHE) ve "signos de cierta recuperación" de la demanda de vivienda en algunos mercados de la UE según los datos que ha registrado durante el primer trimestre de 2010. El organismo europeo indica que estos países "gradualmente están dejando atrás el fuerte ajuste" experimentado tras el fin del ciclo alcista del mercado inmobiliario, según publica El Mundo.
Se está dejando atrás el largo ajuste 


No obstante, en su último informe trimestral, la FHE apunta que en algunos países como Irlanda continuó la corrección en los precios de las casas. En términos trimestrales, los precios se redujeron un 3,9% mientras que en términos anuales la reducción fue del 19,2%, dando lugar a un descenso acumulado del 34% desde el máximo registrado en el cuarto trimestre de 2006.

Asimismo, en España el índice oficial de precios mostró un descenso anual del 4,7%. Si bien, éste fue más moderado que el registrado en el trimestre anterior (-6,3%). En el mercado alemán, donde los precios se han mantenido relativamente estables, el índice de precios de la vivienda se redujo un 1,5% respecto al primer trimestre de 2009.

En Dinamarca, sin embargo, los últimos datos de precios sugieren una gradual recuperación del mercado de la vivienda. Así, en el primer trimestre de 2010, y tras 10 trimestres ininterrumpidos de caída anual, los precios registraron un descenso marginal del -0,2% mientras que trimestralmente crecieron por tercera vez consecutiva.

'Ladrillo' al alza

En Francia, por su parte, los precios se incrementaron en tasa interanual por primera vez desde septiembre de 2008, un 1,3% con respecto al primer trimestre de 2009. También en Portugal se registró un nuevo crecimiento anual positivo del 3,8% tras el 3,6% alcanzado en el trimestre anterior.

Por su parte, Suecia, que desde el segundo trimestre de 2009 viene mostrando crecimientos trimestrales positivos, registró nuevamente en el primer trimestre de 2010 un incremento del 1,9% respecto a diciembre de 2009 y del 10% respecto a marzo.

Finalmente, los precios en Reino Unido mostraron un crecimiento "espectacular" en términos anuales (7,7%) viviendo su quinta tasa de variación intertrimestral positiva consecutiva, situándose en niveles similares a los observados en el tercer trimestre de 2008.

Desde la Federación indicaron que "el motivo principal de este crecimiento en precios es el aumento de la demanda de vivienda fruto de los bajos tipos de interés".

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